【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】為使土地相關(guān)權(quán)利人的權(quán)益獲得更周全的保障，內(nèi)政部2015年11月13日部務(wù)會(huì)報(bào)通過「地籍清理?xiàng)l例施行細(xì)則」及「地籍清理清查辦法」修正草案，增訂部分繼承人按其應(yīng)繼分申領(lǐng)土地價(jià)金應(yīng)檢附的資料，並規(guī)定於2015年底前完成土地總登記時(shí)所有權(quán)權(quán)利範(fàn)圍空白土地的清查作業(yè)，讓民眾更有效利用土地。
 
內(nèi)政部表示，估計(jì)近年清理全臺(tái)因未能釐清土地權(quán)屬由公部門代為標(biāo)售的土地權(quán)利價(jià)金累積達(dá)115億元，等待權(quán)利人或繼承人來申請(qǐng)。所以，2015年6月3日修正「地籍清理?xiàng)l例」第14條、第15條，增訂經(jīng)政府代為標(biāo)售的不動(dòng)產(chǎn)，如果權(quán)利人已死亡，部分繼承人已可以按應(yīng)繼分申請(qǐng)發(fā)給土地價(jià)金，不再需要全體繼承人會(huì)同領(lǐng)取，更能保障民眾權(quán)益。故這次配合修正「地籍清理?xiàng)l例施行細(xì)則」部分條文，增訂部分繼承人申領(lǐng)土地價(jià)金應(yīng)檢附申請(qǐng)人身分證明、已死亡權(quán)利人的戶籍資料等文件，未來民眾申請(qǐng)發(fā)給土地價(jià)金時(shí)，將不必再準(zhǔn)備全部繼承人的戶籍資料，簡(jiǎn)化申請(qǐng)所需文件。
 
另因「地籍清理?xiàng)l例」第31條之1規(guī)定，土地總登記時(shí)所有權(quán)人權(quán)利範(fàn)圍登記為空白的土地也將予以清理，並得辦理更正登記。故這次一併修正「地籍清理?xiàng)l例施行細(xì)則」及「地籍清理清查辦法」，將權(quán)利人申請(qǐng)所有權(quán)權(quán)利範(fàn)圍空白的更正登記，所應(yīng)檢附的文件，以及直轄市、縣(市)政府辦理清查的期限、程序及公告等事宜納入規(guī)定，並明定應(yīng)於「地籍清理?xiàng)l例」2015年6月3日修正施行後的6個(gè)月內(nèi)完成清查，讓原來無法處理這類土地的地主，能透過此次清理而有機(jī)會(huì)重新處分及利用土地。
 
內(nèi)政部指出，為解決臺(tái)灣光復(fù)初期辦理土地總登記遺留至今土地登記權(quán)利內(nèi)容不完整，或是與現(xiàn)行法令規(guī)定不符的地籍問題，例如共有土地各共有人持分合計(jì)不等於一的土地、所有權(quán)人登記為「土地公」、「媽祖婆」等，不是自然人或法人的土地，特別制定「地籍清理?xiàng)l例」，從2008年7月起全面進(jìn)行清理，像神明會(huì)「土地公」，可以檢附其沿革、會(huì)員名冊(cè)等證明文件，向主管機(jī)關(guān)申報(bào)及申請(qǐng)登記，政府將協(xié)助釐清土地權(quán)屬，並重新辦理登記。迄今已重新登記6萬7,000餘筆土地，依2015年公告土地現(xiàn)值計(jì)算，土地價(jià)值約1,580億元，有效促進(jìn)土地活化利用。
 
本次修正將依法制作業(yè)程序，發(fā)布施行，可更保障土地權(quán)利人權(quán)益，並達(dá)成促進(jìn)土地開發(fā)利用的目的。同時(shí)，內(nèi)政部特別呼籲民眾注意直轄市、縣(市)政府公告的地籍清理相關(guān)資訊，如有經(jīng)清查公告列入地籍清理的土地，請(qǐng)儘速申報(bào)或申請(qǐng)登記；又如土地已經(jīng)代為標(biāo)售或經(jīng)登記為國(guó)有者，於10年內(nèi)可以申請(qǐng)發(fā)給土地價(jià)金，但權(quán)利人如已死亡，部分繼承人也可以按應(yīng)繼分申領(lǐng)價(jià)金，以維護(hù)自身權(quán)益。